[年报]莱茵置业(000558)2009年年度报告

工夫:2010年02月09日 10:15:36&财源建立任务相干

市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司年度公报2009

要紧注意事项
董事会、中西部及东部各州的县议会与董事会、监事、优级管理供职于使获得通信C无虚伪记载。、给错误的劝告性陈说或严重删掉,于是其灵的确凿性。、准确和未经触动的性承当个人和共同责任。。
列席董事会的董事应范围八人。,致八位董事。
无董事年度公报灵的确凿性。、准确、诚信不克不及开腰槽使获得或反对国教。。
本公司年度财务民族语言经华普坦健会计学公司(北京的旧称)市场占有率受宪法限度局限的公司审计并号基准无保存反对的话的查帐民族语言。
公司董事长高继生修理、首座财务官徐中平修理、财务处导演吕舜龙
修理的州:确保年度公报中决算表的确凿性、未经触动的。
市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司 2009年度公报
市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司 2009年度公报
上弦 公司根本机遇
一、公司确定:
国文确定:市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司
国文略语:莱茵真实机遇
英文确定:Lander Real Estate Co.,Ltd.
英文略语:LANDER
二、法定代理人: 高继生
三、董事会大臣: 徐一波
保密的事务代表: 赵 磊
接触:西湖文三路 535 20,赖庞大地大厦 楼
联系电话:(0571)87851738
传 真:(0571)87851739
信箱:lyzy000558@
四、死去地址:西湖文三路535 赖庞大地大厦
使产生效果地址:西湖文三路535 20,赖庞大地大厦 楼
邮递区号:310012
生意互联网网络网站:
公司电子邮件:gufen@
五、公司挑选的通信说明报纸:《奇纳保密的报》、《保密的时报》
年度公报指出互联网网络网站:
年度公报的评价:保密的事务处
六、正确的权益上市交换:深圳保密的交换
正确的权益略语: 莱茵真实机遇
正确的权益代码: 000558
七、剩余比例顾虑材料:
公司最早的死去死去日期:1988年3月31日
公司首个死去遗址:辽宁沈阳
生意公司营业执照死去号:210100000006526
税务死去号:210111243490016
公司延聘的会计学公司确定:华普坦健会计学公司(北京的旧称)市场占有率受宪法限度局限的公司
市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司 2009年度公报
公司引诱会计学公司的使产生效果地址。:辽宁省沈阳市沈河区北站路 146 吴家兴
国际5层
市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司 2009年度公报
居第二位的节 会计学资料与事情资料汇总
一、民族语言首要财务资料。
单位:(人民币)元
使突出 薪水
营业来回 204,451,
来回总计 202,788,
归属于股票上市的公司使合作净来回 130,250,
离开股票上市的公司使合作净来回 122,800,
经纪锻炼净现金流动量 -44,817,
二、离开非常常使突出和薪水
单位:(人民币)元
非常常性利弊得失使突出 薪水
向非财务生意逐渐增大的本钱占花费 13,021,
重组费,如安顿供职于的扩张、依照本钱等。 -406,
除上述的各项越过的剩余比例营业外支出和扩张 -1,662,
中小使合作权益的使发作 -9,
所得税使发作 -3,492,
仔细考虑 7,449,
三、E前3年首要会计学资料和财务指标
(1)首要会计学资料
单位:(人民币)元
2009 年 2008 年 往年比去岁增大或增加 2007 年
营业总支出 1,121,811,234.28 861,813,135.41 992,354,495.04
来回总计 202,788, 155,511,821 183,411,547.53
归属于股票上市的公司
130,250, 104,534,158.31 108,923,
使合作净来回
归属于股票上市的公司
使合作的离开过错理财的。
122,800, 107,233,048.02 12% -7,756,183.85
净利弊得失正交的利弊得失

商业锻炼造成的
-44,817, 14,157,748.08 -416% -99,963,493.91
现金流动量净总值
往年腊尽冬残比去岁腊尽冬残多。减
2009 腊尽冬残 2008 腊尽冬残 2007 腊尽冬残
(%)
总资产 2,544,652,087.52 1,952,036,353.67 1,959,637,528.86
归属于股票上市的公司
使合作权利 630,937,070.62 492,676,736.78 28.06% 383,642,578.47

正确的 370,746, 370,746, 0.00% 247,164,373.00
市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司 2009年度公报
(二)首要财务指标
单位:(人民币)元
往年比去岁增大或增加
2009 年 2008 年 2007 年
(%)
根本每股进项(元/股) 0.35 0.28 25.00% 0.30
变薄每股进项(元/股) 0.35 0.28 25.00% 0.30
离开非常常性利弊得失后
0.29 13.79% 0.26
根本每股进项(元/股)
额外的按比分配净资产进项率
23.02% 23.98% -0.96% 36%
(%)
离开非常常性利弊得失后
额外的按比分配净资产进项率 21.70% 22% -2.82% -2.43%
(%)
每股商业锻炼造成的现
-0.12 0.04 -400.00% -0.40
净现金流动量(元/股)
往年腊尽冬残比去岁腊尽冬残多。
2009 腊尽冬残 2008 腊尽冬残 2007 腊尽冬残
减(%)
归属于股票上市的公司使合作
1.70 1.33 27.82% 1.55
每股净资产(元/股)
市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司 2009年度公报
第三链杆 股权更动与使合作机遇
一、正确的变更机遇
(1)正确的权益变更表
单位:股
布告期更动前 民族语言时间的浇铸,-) 布告期更动后
毗连 比 发行新股票 分红股 公积金转为正确的权益 剩余比例 小计 毗连 比
一、受宪法限度局限的售授权股
264,070,035 71.23% -17,781,689 -17,781,689 246,288,346 66.43%份
1、资格持股
2、国有公司持股
3、剩余比例海内市场占有率制 264,070,035 71.23% -17,781,689 -17,781,689 246,288,346 66.43%
穿着:境内公司
264,070,035 71.23% -17,797,616 -17,797,616 246,272,419 66.43%持股
奇纳自然人
+15,927 +15,927 15,927 0.00%持股
4、外资持股
穿着:海内公司
持股
海内自然人
持股
二、无穷大售授权股
106,676,524 28.77% +17,781,689 +17,781,689 124,458,213 37%份
1、人民币权益股 106,676,524 28.77% +17,781,689 +17,781,689 124,458,213 37%
2、境内上市的外
资股
3、境外上市的外
资股
4、剩余比例
三、市场占有率总计 370,746,559 370,746,559
民族语言期内,市场占有率受宪法限度局限的售,无穷大售股呼应增大,限定售
有授权正确的权益上市流传。。
(二)正确的权益发行上市:
1、民族语言期3年末期的的正确的权益发行
2007 年,新股票新股票非地下发行,发行的保密的浇铸有:
人民币权益股,发行价钱/正确的权益,传播130,000,000股,上市日期为2008。
年 1 月 2 日,锁定期是达到股权死去的日期。 36 个月,现实流传日是 2010 年 12
6月25日。
2、该公司无现存的的内地职员市场占有率。。
市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司 2009年度公报
(三)限度局限性市场占有率的变更
单位:股
往年限售 往年限度局限售增大
使合作姓名 年终限度局限库存毗连 腊尽冬残限度局限性正确的权益的标号 限度局限理由 废除售日期
股数 股数
股权分置变革,
使陷于用桩区分派系
244,449,862 0 0 244,449,862 2007年非地下 2010-12-25
市场占有率受宪法限度局限的公司
发行新股票
股权分置改
2009~5-6使分娩限值
革,新限度局限正确的权益
分叉12,042,923 股
为奇纳人寿保
土布蓝图新达到 2009年8月4日发布的新闻限度局限
11,480,998 14,146,917 2,680,620 14,701 管保(派系)公司
材受宪法限度局限的责任公司 售1,358,194 股
等38个日常的言归正传。
2009~11-3发布的新闻限度局限
土布蓝股
售745,800股

杨健 5,082 5,082 0 0 股权分置变革 2009-1-20
柳继增 15,246 15,246 0 0 股权分置变革 2009-1-20
文志喜 10,164 10,164 0 0 股权分置变革 2009-1-20
李乃文 2,541 2,541 0 0 股权分置变革 2009-1-20
刘明阳 7,623 7,623 0 0 股权分置变革 2009-1-20
明辉军 7,623 7,623 0 0 股权分置变革 2009-1-20
孟惠刚 7,623 7,623 0 0 股权分置变革 2009-1-20
李尚伟 15,246 15,246 0 0 股权分置变革 2009-1-20
宋燕兰 7,623 7,623 0 0 股权分置变革 2009-1-20
朱军江 25,410 25,410 0 0 股权分置变革 2009-1-20
包举 50,820 50,820 0 0 股权分置变革 2009-1-20
侯天辉 254,100 254,100 0 0 股权分置变革 2009-1-20
葛叶祥 5,082 5,082 0 0 股权分置变革 2009-1-20
刘恬 5,082 5,082 0 0 股权分置变革 2009-1-20
张元桂 2,541 2,541 0 0 股权分置变革 2009-1-20
孙濛 235,600 122,512 -113,088 0 股权分置变革 2009-1-20
赵杰 78,533 40,837 -37,696 0 股权分置变革 2009-1-20
郑铁剂 54,973 28,586 -26,387 0 股权分置变革 2009-1-20
韩燕华 78,533 40,837 -37,696 0 股权分置变革 2009-1-20
张景生 39,266 20,418 -18,848 0 股权分置变革 2009-1-20
高品 39,266 20,418 -18,848 0 股权分置变革 2009-1-20
宋淑蓉 39,266 20,418 -18,848 0 股权分置变革 2009-1-20
股权分置变革 2009~1-20使分娩限值
分叉45,741股
唐声振 227,319 118,206 -109,113 0
2009年8月4日发布的新闻限度局限
分叉72,465股
复兴的沈阳商业
厦门(派系)市场占有率 45,375 23,595 -21,780 0 股权分置变革 2009-5-6
限公司
沈阳皇姑 股权分置变革
181,500 94,380 -87,120 0 2009-5-6
产局
辽宁祁连勤劳控股公司 股权分置变革
108,900 56,628 -52,272 0 2009-5-6
公司
王笃林 181,500 94,380 -87,120 0 股权分置变革 2009-5-6
王树军 38,394 19,965 -18,429 0 股权分置变革 2009-8-4
王占勇 69,807 36,300 -33,507 0 股权分置变革 2009-8-4
王建祥 453,750 235,950 -217,800 0 股权分置变革 2009-8-4
奇纳人寿管保(集 股权分置变革
1,815,000 1,071,547 -743,453 0 2009-8-4
团)公司
沈阳佛彼印务有 股权分置变革
383,942 199,650 -184,292 0 2009-8-4
限公司
薛辉 158,812 82,582 -76,230 0 股权分置变革 2009-8-4
杨旭东 36,649 19,057 -17,592 0 股权分置变革 2009-8-4
市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司 2009年度公报
沈阳万众生意集 股权分置变革
907,500 471,900 -435,600 0 2009-11-3
团市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司
超精密无线电工程生意市场占有率 股权分置变革
705,000 394,800 -310,200 0 2009-11-3
限公司
剩余比例10 日常的用桩区分市场占有率受宪法限度局限的公司
原售条目的非流畅优美的 1,795,716 0 -14,701 1,781,015 股权分置变革
通股使合作
若干前高管
前高管约定 42,768 0 0 42,768
股改换
仔细考虑 264,070,035 17,781,689 0 246,288,346 - -
注:1、本公司居第二位的大使合作土布蓝图新达到材受宪法限度局限的责任公司 (略语土布蓝图)
股权分置变革射中靶子几个成绩 1,005,044 股,同时,代表剩余比例非流传股使合作垫付 6,384,117 股,
股权分置变革手段的第有朝一日,正确的权益的毗连先前逐渐开始了2个。,610,839 股,股权分置变革发射手段后
持股比跟随正确的权益的高涨而增大。。土布蓝图约定毗连这一股权。
分拆变革设计图的手段发射无不含糊的推断出共识。、历史丢弃下落的成绩。、正确的
权利烦恼、质押、不克不及执行以为应付的不行让使合作,先行替换
促进对比例股权约定的非流传股的以为。代表行进,
非流传股使合作约定流传股。,土布蓝版应赔偿上进市场占有率。,
或许开腰槽土布蓝图的以书面形式约定。。

二、公司使合作
(1)民族语言期完毕时的使合作机遇。
单位:股
使合作总计 29,979
10大使合作持股
约定受宪法限度局限的售授权 质押或解冻市场占有率
使合作姓名 使合作性格 持股比 股权总计
毗连 毗连
使陷于用桩区分派系市场占有率受宪法限度局限的公司 海内非国有公司 244,449,862 244,449,862 241,430,000
土布蓝图新达到材受宪法限度局限的责任
海内非国有公司 2.91% 10,778,918 14,701
公司
奇纳银行-友邦管保华泰锻炼
海内非国有公司 0.44% 1,646,994
长混合型保密的覆盖基金
刘朝晖 奇纳自然人 0.35% 1,284,143
北京的旧称首开天鸿派系市场占有率受宪法限度局限的公司 海内非国有公司 0.29% 1,089,000
奇纳人寿保管保(派系)公司 海内非国有公司 0.29% 1,071,547
港口都市英乐真实机遇市场占有率受宪法限度局限的公司 海内非国有公司 0.24% 907,500 907,500
奇纳建设银行-华商静态阿
混合型保密的覆盖的机敏拨给的场地 海内非国有公司 0.24% 900,000
资基金
徐美琴 奇纳自然人 0.22% 820,000
吴燕萍 奇纳自然人 0.17% 633,133
无穷大售授权前10大使合作
使合作姓名 约定无穷大售授权的市场占有率数 市场占有率浇铸
土布蓝图新达到材受宪法限度局限的责任公司 10,764,217 人民币权益股
奇纳银行-友邦管保华泰锻炼长混合型保密的覆盖
1,646,994 人民币权益股
基金
刘朝晖 1,284,143 人民币权益股
北京的旧称首开天鸿派系市场占有率受宪法限度局限的公司 1,089,000 人民币权益股
奇纳人寿保管保(派系)公司 1,071,547 人民币权益股
奇纳建设银行-华商静态希腊字母的最早个字母机敏拨给的场地混合
900,000 人民币权益股
型保密的覆盖基金
徐美琴 820,000 人民币权益股
市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司 2009年度公报
吴燕萍 633,133 人民币权益股
张鹏 491,050 人民币权益股
沈阳鞭打生意派系市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司 470,900 人民币权益股
流行音乐十大畅销唱片使合作中最早大使合作使陷于用桩区分派系市场占有率受宪法限度局限的公司与剩余比例使合作当中不存在相干,它不属于上述的。
结束使合作相干或一致划线 《通信管理估量》规则的使一体化举动;剩余比例使合作当中有什么相干吗?
静态解说 一致相干,也未知剩余比例使合作倘若属于《股票上市的公司使合作持股变更通信说明管理估量》中规则的一
举动人。
(二)用桩区分使合作和现实把持人引见
1、高继生约定使陷于用桩区分派系市场占有率受宪法限度局限的公司75%市场占有率,使陷于用桩区分派系市场占有率受宪法限度局限的公司
约定本公司市场占有率,高继生直接约定本公司市场占有率,为本公司现实把持
人。
2、用桩区分使合作(最早大使合作)机遇引见
公司用桩区分使合作(最早大使合作)确定:使陷于用桩区分派系市场占有率受宪法限度局限的公司
法定代理人:高继生
不漏水日期:1995年4月20日
死去本钱:10,000万元
经纪范围:真实机遇开发经纪;工商业覆盖;纺织原材料,达到材料,金属材料,
化工原材料售(不含危险货物,易创造),物业管理与贮存侍者,一种国内流行的枪战类游戏
设计与体系综合工程;进出口事情(资格法)、条例制止破例,泊车衣
务。
使陷于用桩区分派系市场占有率受宪法限度局限的公司所有制结构:高继生有助的7,500万元,占总正确的的75%;
高靖娜有助的2,500万元,占总正确的的25%。
民族语言期内用桩区分使合作未发作浇铸。
本公司无其它持股在10%结束的公司使合作。
本公司现实把持人与公司当中的产权和把持相干图:
市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司 2009年度公报
高继生 高靖娜
75% 25%
使陷于用桩区分派系市场占有率受宪法限度局限的公司

市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司
市场占有率市场占有率受宪法限度局限的公司 2009年度公报
四个一组之物节 董事、监事、优级管理供职于和职员机遇
一、董事、监事、优级管理供职于机遇
(一)根本机遇
倘若在股
腊尽冬残 民族语言期内从公
年终持 东单位或
姓名 桩 性生活 年纪 供职胚芽日期 供职停止任务日期 持股 变更理性 司支付的支付
股数 剩余比例相干
数 总计(万元)
单位支付
高继生 董事长 男 58 2009-04-08 2012-04-08 0 0 28.58 是
蒋威风 副董事长 男 38 2009-04-08 2012-04-08 0 0 0 是
董事/总经
陶 椿 女 38 2009-04-08 2012-04-08 0 0 25.00 否
☆ 理
高建平 董事 男 52 2009-04-08 2012-04-08 0 0 0 是
夏建炳 董事 男 47 2009-04-08 2009-12-24 0 0 0 是
黄国梁 董事 男 40 2009-04-08 2012-04-08 0 0 0 是
唐世定 孤独董事 男 68 2009-04-08 2012-04-08 0 0 5.00 否
朱关芝 孤独董事 男 67 2009-04-08 2012-04-08 0 0 5.00 否
张惠忠 孤独董事 男 44 2009-04-08 2012-04-08 0 0 5.00 否
楼晓英 监事 女 50 2009-04-08 2012-04-08 0 0 18.00 否
舒晓华 监事 男 33 2009-04-08 2012-04-08 0 0 16.00 否
胡江江 监事 男 44 2009-04-08 2012-04-08 0 0 23.20 否
副总导演
徐忠平 男 49 2009-04-08 2012-04-08 0 0 15.57 否
财务总监
副总导演
徐一波 男 42 2009-04-08 2012-04-08 0 0 19.60 否
董事会大臣
仔细考虑 – – – – – – –
(二)义不容辞的董事、监事、优级管理经验及剩余比例张贴。
或兼任任务:
高继生,男,董事长,生于1952年10月,本科学历,卒业于上海师范大学,
现为清华大学EMBA班著名小阳春,浙江大学理财学院兼任小阳春,萧山作家协会
于主席。1970年至1977年退役于上海武警总队,历任班长、能工巧匠;1977年至1989
年在浙江萧山二轻体系任务,历任工会主席、副厂长、书记员、供销公司导演、二
轻勤劳局副处长、二轻控股公司副总导演;1989年至1990年受浙江省政府差遣出发去
日本进修;1990年至1994年承担萧山市公营勤劳总公�

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